浤圃建設鞏固不敗的競爭優勢，董事長蘇宏圃、總經理蘇姿菁父女檔攜手，成功建立高雄都更第一把手品牌，更進一步打造讓首購、首換族群買得起的TOD住宅，今年底前將有五大建案、總銷達100億元規模，引起市場高度重視。

著眼交通推案

知名品牌隆昌德瑞克總經理周孫翁指出，蘇宏圃、蘇姿菁父女檔領導的浤圃建設團隊有很強的正能量，平時默默行善捐助社會弱勢族群，建立善性向上的企業文化，業界風評佳，是值得信賴的夥伴。

蘇姿菁說，浤圃建設推案過去多著重在大眾運輸系統便捷生活圈推出TOD住宅，所謂TOD（Transit Oriented Development）指以大眾運輸導向發展為核心，提供鄰近高鐵、台鐵、捷運、輕軌、公車轉運站的住宅。實務建案包括，距台鐵三塊厝站僅500公尺的「星帝標」，距離捷運後勁站僅350公尺「星捷座」，鄰近捷運巨蛋站的「星潮STYLE」，以及高雄車站商圈首購大樓「星時代」等，與未來要推出如左營新庄案、鳳山鳳翔案、五福土銀都更案等，都是位於大眾運輸系統周邊的TOD住宅。

蘇姿菁指出，公司購地近年來以TOD宅為導向，推出二到三房首購及首換族有能力負擔住宅，透過品牌經營「三心二意」態度理念，將專心、細心及不怕麻煩的心，伴隨著每棟建築從選地、施工、興建及完工交屋與售後服務，並落實誠意及創意，以客為尊將建築不斷進化，規畫更符合當地住戶需求產品。

資深建商說，浤圃建設活力驚人，連續四個月舉辦動土開發，先是8月舉辦位於左營漢神巨蛋商圈，地上27樓單案總銷35億元超高危老「新庄案」；預計農曆7月後緊接將舉辦仁武澄德重劃區，社區鄰近八德及澄德公園，將屬公園指標住宅「澄德案」。

整地布局未來

10月將於鳳山舉辦面對7,000坪天天公園、基地鄰近捷運大寮站「鳳翔案」動土。緊接12月將於仁武近年來房市交易熱絡84期重劃區，正對愛河上游河景宅「八卦案」動土。若結合四案動土與明年中旬五福土銀都更案將建物拆除，五案總銷額達百億元。

董事長蘇宏圃表示，今年上半年全台壟罩在新冠疫情的陰影下，浤圃上下沒有閒著，在高雄積極整合土地布局未來，尤其積極從事土地解編重劃，向南和興產購置位於三民區自立一路及同協路口，占地2,000坪土地，未來將規畫正對三民敦新公園、高市客家文化園區首排的超高景觀豪宅。

蘇宏圃指出，透過解編土地進行重劃工程，將可有效改善市容，並於市區精華區段推出區域指標建案，公司除三民區解編地，另包括小港、左營、岡山等多個行政區目前都有解編地規畫進行中。

建築界大老說，蘇宏圃在高雄房地產界的輩分相當高，數十年來推案遍及台中以南，嘉義、新營、高雄、屏東各地都有其蹤蹟，而且多數都是大面積開發造鎮，為改變城市風貌做出貢獻，過程中雖然跌倒過，但蘇宏圃成功從高達100億元的資金缺口中重新站起來，不但抖落塵土，更進而擦亮浤圃招牌，以優良的建築品質，成為購屋者心目中的口碑建商，商譽蒸蒸日上。

如今第二代進到接班梯隊，浤圃建設團隊務實謹慎、一步一腳印去做，除了有節奏感的推案外，朝土地開發重劃及危老都更方向深耕，品牌價值持續深化。