《經濟日報－新聞連結》

 

走過房地產谷底，一路走來歷經彷彿洗三溫暖般的大熱大冷，浤圃建設董事長蘇宏圃秉持認真負責任的態度，從高達100億元的資金缺口中重新站起來，不但抖落塵土，更進而擦亮浤圃招牌，今明兩年在高雄推案預計達120億元，以優良的建築品質，成為購屋者心目中的口碑建商，搶占高雄房地產灘頭堡。

 

 

 

開發造鎮 改變城市風貌

 

 

 

蘇宏圃在高雄房地產界的輩分相當高，數十年來推案遍及台中以南，嘉義、新營、高雄、屏東各地都有他的傑作，而且多數是大面積開發造鎮，為改變城市風貌做出貢獻。蘇宏圃為人和善低調，除了建築、營造之外，還曾經跨領域投資多達12種不同產業，是高雄商界聞人，政商界的人脈資源也非常豐沛。

 

 

 

身為嘉義鄉下長大的孩子，長輩世代務農、生活清貧，蘇宏圃自小就想從鄉下衝出去翻轉人生，14歲跟著舅舅到高雄鐵工廠打工，一步步見證台灣經濟起飛，那個「愛拚總會贏」的年代。

 

 

 

蘇宏圃表示，他身為長子本應留在鄉下幫父母種田，但是他一心想出去闖一闖，離鄉背井到高雄，一開始就沒日沒夜的打拚，做過修船廠，採石場運輸，後來轉型也做過重機械、電焊，白天上班晚上打工，一天當好幾天用，方能慢慢走出三餐不繼的窘境。

 

 

 

天公疼憨人，當完兵後的蘇宏圃成家立業漸入佳境，自立門戶開設的鐵工廠生意應接不暇。蘇宏圃說，當年賽洛瑪颱風造成南台灣重大災情，廠房屋頂的石棉瓦一片市價喊到2,000元，他卻以一片500元的價格協助施工，因為不願意發災難財，蘇宏圃反而憑藉實實在在心念，賺進人生第一桶金，建立起好口碑，工廠規模日益擴展。

 

 

 

隨著人脈存摺的日益豐厚，蘇宏圃投資版圖不斷壯大，早在1976年南北越統一之初就到越南投資，連醫療廢棄物環保產業也軋上一腳，除了興建一座焚化爐需數億元外，從事周邊睦鄰公益回饋經費也十分驚人，導致不少原始股東紛紛打退堂鼓，類似事件不一而足，多元投資表面上風光，卻隱藏諸多隱憂，在經濟衰退的情況下，危機一個接一個到來。

 

 

 

 

 

 

 

堅守崗位 咬牙度過難關

 

 

 

走過繁華榮景、冠蓋雲集的風光歲月，當房市不景氣，高雄多數上市建商也沒挺過這波寒冬，銀行雨天收傘緊縮銀根，蘇宏圃背負高達100億的資金缺口，他最終選擇結束其他產業，回歸堅守建設營造這塊招牌，成功的策略讓他緩步度過危機。

 

 

 

他表示，當時在手的預售建案約有800多戶，協力廠商有239家，為了善盡社會責任，硬咬著牙按期支付協力廠商款項，資產全面盤點，最後真的無法即時兌現的3,000餘萬金額，他與廠商開會商討延遲付款，誠信態度獲得廠商相挺，順利度過難關。

 

 

 

資深建商指出，蘇宏圃心胸相當寬大、做人慷慨大方，平時默默行善捐助社會弱勢族群，更不吝栽培後進，高雄、台北很多檯面上的建商都受過他的提攜成長，對企業內部的管理經營除了強調認真態度外，也採民主方式聽取員工的建言，尊重專業人士。

 

 

 

蘇宏圃女兒、浤圃總經理蘇姿菁說，展望未來發展規劃，由於父親曾經歷大起大落，讓團隊更加務實謹慎，一步一腳印去做，除了有節奏感的推案外，會朝土地開發重劃及都市更新方向發展，以優良的品質回饋社會。

 

 

 

 

 

 

浤圃建設董事長蘇宏圃（右）與總經理蘇姿菁父女檔，一步一腳印以優良的品質擦亮公司招牌。 記者林政鋒／攝影